Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

für die Vermietung der PIERSIDE Ferienwohnungen, Bahnhofstraße 10, 23683 Scharbeutz.

Vermieter
Plus Baukonzepte GmbH, Am Bundesbahnhof 3, 21698 Harsefeld (nachfolgend „Vermieter“)

Mietobjekte
Vier Ferienwohnungen „PIERSIDE – Pier 1–4“, Bahnhofstraße 10, 23683 Scharbeutz (nachfolgend „Ferienwohnungen“ oder „Mietobjekte“)

1. Geltungsbereich

Diese AGB gelten für alle Verträge über die mietweise Überlassung der oben genannten Ferienwohnungen zur Beherbergung. Abweichende Bedingungen der Gäste finden keine Anwendung, es sei denn, der Vermieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

2. Vertragspartner und Vertragsschluss

(1) Vertragspartner sind der Vermieter und die buchende Person (nachfolgend „Gast“).
(2) Buchungen können insbesondere über die Website des Vermieters erfolgen. Mit Abschluss des Online-Buchungsvorgangs bzw. mit schriftlicher Buchungsbestätigung kommt der Mietvertrag verbindlich zustande.

3. Mietdauer, An- und Abreise

(1) Check-in ist am Anreisetag frühestens ab 16:00 Uhr möglich.
(2) Check-out ist am Abreisetag spätestens bis 10:00 Uhr vorzunehmen.
(3) Eine frühere Anreise oder spätere Abreise bedarf der vorherigen Zustimmung des Vermieters und kann gesondert berechnet werden.

4. Personenanzahl, Nutzung und Hausordnung

(1) Die Ferienwohnung darf nur mit der bei der Buchung angegebenen Personenzahl belegt werden. Untervermietung oder Gebrauchsüberlassung an Dritte ist ohne Zustimmung des Vermieters nicht gestattet.
(2) Die Ferienwohnung und ihr Inventar sind pfleglich zu behandeln; ausliegende Haus-/Nutzungsregeln sind einzuhalten.
(3) Veranstaltungen und Partys sind nicht gestattet.
(4) Von 22:00 Uhr bis 08:00 Uhr ist Ruhe einzuhalten (Nachtruhe). Musikanlagen, Gespräche und sonstige Geräusche sind in dieser Zeit auf Zimmerlautstärke zu begrenzen.
(5) Rauchverbot: In allen Innenräumen der Ferienwohnungen ist Rauchen untersagt. Rauchen ist nur im Außenbereich gestattet und rückstandsfrei zu entsorgen. Bei Verstößen können Sonderreinigung/ Geruchsneutralisation und ggf. Schadensersatz berechnet werden.

5. Preise und Zahlung

(1) Es gelten die im Buchungsprozess ausgewiesenen Preise inklusive der dort angegebenen Endreinigungs-, Neben- und ggf. kommunalen Abgaben (z. B. Kurabgabe, soweit fällig).
(2) Zahlungsart und -zeitpunkt richten sich nach dem Buchungsprozess bzw. der Buchungsbestätigung. Etwaige zusätzlich vereinbarte Leistungen (z. B. Haustiergebühren) werden gesondert berechnet.

6. Haustiere

(1) Das Mitbringen von Haustieren ist nur in den dafür vorgesehenen Wohnungen und nach vorheriger Anmeldungzulässig.
(2) Für Haustiere fallen Gebühren an (zur Deckung des erhöhten Reinigungsaufwandes); die Höhe wird im Buchungsprozess ausgewiesen.
(3) Der Gast hat dafür Sorge zu tragen, dass Haustiere nicht auf Möbel springen und keine Schäden oder Verschmutzungen verursachen.
(4) Für durch Haustiere verursachte Schäden oder Sonderreinigungen haftet der Gast; entsprechende Kosten können nachträglich in Rechnung gestellt werden.

7. Sorgfaltspflichten, Schäden und Haftung des Gastes

(1) Der Gast hat die Ferienwohnung und ihr Inventar sorgfältig zu behandeln und haftet für alle Schäden, die während seines Aufenthaltes durch ihn, seine Mitreisenden oder Besucher verursacht werden.
(2) Schäden oder Mängel sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen.
(3) Der Vermieter ist berechtigt, Aufwendungen für Reparaturen, Ersatzbeschaffungen oder Sonderreinigungen dem Gast in Rechnung zu stellen.

8. Stornierung, Nichtanreise

(1) Buchungen über die Website können bis 14 Tage vor Anreise kostenfrei storniert werden.
(2) Ab 14 Tagen vor Anreise sowie bei verspäteter Stornierung oder Nichtanreise berechnet dem Vermieter 95 % des Gesamtpreises der gebuchten Leistung.
(3) Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.

9. Rücktritt des Vermieters / Höhere Gewalt

(1) Der Vermieter kann aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertrag zurücktreten, insbesondere bei unrichtigen wesentlichen Angaben des Gastes, bei Verstößen gegen diese AGB oder bei höherer Gewalt bzw. sonstigen nicht vom Vermieter zu vertretenden Umständen, die die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen.
(2) In Fällen höherer Gewalt (z. B. behördliche Anordnungen, Naturereignisse) bestehen wechselseitig keine Schadensersatzansprüche; bereits geleistete Zahlungen werden nach Maßgabe der gesetzlichen Vorschriften erstattet.

10. Haftung des Vermieters

(1) Der Vermieter haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten auch für einfache Fahrlässigkeit, jedoch begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.
(2) Für Verlust, Diebstahl oder Beschädigung von eingebrachten Gegenständen des Gastes übernimmt der Vermieter keine Haftung, soweit nicht zwingende gesetzliche Vorschriften entgegenstehen.

11. Endreinigung und Zwischenreinigung

(1) Die Endreinigung ist im Buchungspreis enthalten, soweit im Buchungsprozess nicht anders angegeben.
(2) Die Wohnung ist besenrein zu hinterlassen; Müll ist zu entsorgen; Geschirr ist gespült bzw. in die Spülmaschine einzuräumen.
(3) Sonderreinigungen (z. B. bei starker Verschmutzung, Rauchgeruch, Tierhaaren) können gesondert berechnet werden.

12. Datennutzung und Kontakt

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß der auf der Website abrufbaren Datenschutzhinweise des Vermieters.

Kontakt: Plus Baukonzepte GmbH, Am Bundesbahnhof 3, 21698 Harsefeld, E-Mail: info@plus-baukonzepte.de.

13. Schlussbestimmungen

(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
(2) Sofern hiervon unberührt bleibende zwingende Verbraucherschutzvorschriften nicht entgegenstehen, ist Gerichtsstand für Kaufleute der Sitz des Vermieters.
(3) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Anstelle der unwirksamen Regelung tritt die gesetzliche Regelung.

Stand: 13. November 2025